【開箱文】自由行：大曼谷2015~暢銷書籍
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商品訊息描述: 僅此一檔限時商品限量不等人的限時下殺>好物分享 曼谷，旅遊掛帥，一再的積極致力於水療按摩、地道美食、個性商品、精品酒店的規劃與建立。由於短程機票和消費購物都很便宜，哪怕只有一、兩天假期，有興趣前往的遊客往往也就大有人在，即使是一而再的出現最近流行商品當地的政治爭抗、以及無時無刻就會突然出現的大遊行或是大罷工的街頭運動、甚至強占機場等等不可思議的行為，遊客依然趨之若鶩，曼谷就是這麼具有吸引力的地方。也就是因為曼谷吃吃喝喝、購物瞎拼、Spa按摩、五花八門的夜生活，太刺激、太吸引人了，所以但凡到曼谷旅遊的遊客一進到市區即已浸淫在商場、餐廳、街邊小吃、夜市、水療中心、按摩間，而且夜夜笙歌。而曼谷，究竟長得是個甚麼樣子？好像長久以來並沒有人要關心，也沒有人有時間去揣測。事實上，遊客的手邊一直以來也缺乏一本真真正正的曼谷導覽中文工具書，而這本大曼谷2019熱銷商品旅遊工具書則正好彌補了上述的不足。大曼谷旅遊工具書原原本本的把曼谷描繪盡致，能讓遊客開始對曼谷的輪廓有所認識、重新定位。大曼谷這本旅遊工具書，從此讓來到曼谷度假的遊客清清楚楚的知道曼谷究竟長得是甚麼樣子了。
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商品訊息簡述:
作者： 編輯部
新功能介紹- 出版社：香港商郭良蕙新事業有限公司
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
想擁有天龍國新屋門牌 每月至少繳8萬元房貸
想在台北買新房有多困難，根據房產雜誌統計，今年台北市新建案平均總價高達4581萬元，就算是最便宜的文山區，平均一戶也接近2000萬元，若以兩成自備款約400萬元來計算，後續20年，每個月仍須拿出8萬元房貸！
代銷公司副理廖君埏：「客廳跟餐廳的部分我們是採用LDK，就是整個是連動式的感覺，所以減少了很多走道的浪費。」
三房兩廳兩衛，室內空間30多坪，距離捷運站走路大約4分鐘，這個位於內湖的新建案，是李小姐的標的之一，因為舊房子已住了30多年，打算換新換大，但還是希望以台北市為主。
賞屋客李小姐：「因為現在新北市(新建案)也都是60幾萬，總價也不便宜，我現在原先就是三房，房屋老舊那想換新一點，當然結構會比較好。」
細節不願說太多，但李小姐透露，若換掉舊房，換屋的預算大概能夠抓在3000-3500萬左右，不過想在台北置產，對於一般受薪上班族，這樣的房價負擔有多重。
以這個新建案來看，開價約3200萬元，若自備兩成約640萬，貸款分20年，利率約2%，每月房貸需要還款約13萬元。
代銷公司副理廖君埏：「換屋的族群他們有一定的地緣關係，都是我們現在目前的一個首選的主力客層，當然其中還有一些就是我們說的不遑幫二代提前作準備。」
其實內湖新建案已經是台北相對好入手的區域，根據住展雜誌統計，今年台北市開賣新建案，平均每戶總價落在約4,581萬元，平均總價最高就是豪宅林立的信義區，每戶平均要價約1億7百萬，第二名第三名分別是大安區、南港區，總價約在6000萬左右。而平均總價較低的行政區則是文山區約1957萬元，內湖約2728萬元，和北投每戶總價約2871萬元。
記者李頂立：「如果新建案負擔太重，可能就要考量到中古屋，我們以同樣位於內湖區類似的格局來看，三房兩廳兩衛室內空間大概在25坪左右，它的開價是落在2280萬元。」
房仲陳立偉：「我們這間屋況非常好，像我們這樣一進門就看到滿滿的綠景。」
若用2200萬來計算，自備兩成440萬，房貸同樣分20年攤還利率約2%，每個月還是需要拿出約9萬元。
房仲智庫發言人張旭嵐：「當然以台北市來講，屬於比較蛋白區包括像是文山區萬華區，平均可能還找的到四字頭房價的物件，但是它有可能屋況或是屋齡就會比較老，所以難免很多人就會鼓勵說是不是要往外圍一點到新北市去。」
根據住商機構資料，台北市中古屋成交行情平均單價每坪約56萬，以區域來看，最高是大安區每坪約75萬，再來是中正區、松山區的69萬，最低的萬華每坪也要31萬，想在天龍國置產難度高，也許只能考量在外租屋。
記者李頂立：「租屋雖然能夠省下不少的預算，不過也會擔心遇上惡房東，就在6月1日租屋新制上路之後，也多出了三項保障房客的變革，其中一項就是在房租押金的部分是不得超過二個月，房東不得禁止房客遷戶籍，而在最暢銷產品電費的部分也不得超過台電的夏季電價。」
租屋公司執行長徐銘達：「過去如果說房子本身如果有裝潢，房東通常會收3個月的押金，或者房東本身比較謹慎的也會收三個月，那現在都不行了。」
專家建議若要租屋，預算還是要控制在薪資三分之一內，接著再依照工作地點，或是想居住的生活圈地區內，尋找合適物件。
租屋公司執行長徐銘達：「應該要注意幾個重點，第一個就是要確認說他是不是屋主本人，還是他是包租公司，一般有的它仲介公司會假裝是代理人，事後才跟你講說要服務費。」
台北居大不易，靠自己打拚購屋難度極高，想要一圓購屋夢，還是多存點錢更實際。
兩美資安公司號稱專業解決勒索軟體 其實是瞞客戶代繳贖金 | 數位焦點 | 數位 | 聯合新聞網
圖擷自Cyber Florida 分享 facebook 2015年到2018年，一種叫做SamSam的變種勒索軟體席捲了北美以及英國，造成了超過兩百家公司、三千萬美元以上的損失。而犯罪者很聰明的鎖定了醫療機構以及大眾資源服務的機構，因為它們很清楚如果這些機構的電腦關閉，將可能會導致有人命相關的損失。據估計，勒索者至少收到了6百萬美元以上的贖金。不過，在這起案件中意外的發現，其中有兩家所謂的資安公司，其實是在趁火打劫。勒索軟體的變種正在不斷增加之中，Samsam 是其中一種，但是此程式的與眾不同之處是它能夠透過未更新修補程式的伺服器端軟體來接觸預期目標。 重點是，犯罪趨勢越來越嚴峻，他們在勒索攻擊中會直接鎖定企業。 近生日送禮推薦過年送禮推薦期的攻擊已大有斬獲，這表網路購物熱賣商品明網路罪犯改變了方式，因為他們想要透過攻擊脆弱的企業獲取最高的利潤。. } }特賣會省錢方法); } 紐約一間號稱提供客戶解決勒索軟體方案的資料安全公司Proven Data，他們的一位先前的員工 Jonathan Storfer爆料表示，過去一年以上的時間這間公司其實都定期支付贖金給SamSam駭客，而他就是負責跟駭客打交道的那個人。雖然比特幣支付有匿名而且很難追蹤的特性，不過ProPublica追蹤了其中四筆交易，證實從2017年到2018年，一個由 Proven Data 控制的線上錢包將比特幣轉交給攻擊者所控制的錢包，之後又經過多達12次的轉移，最後交給了一個由伊朗駭客控制的錢包。「這麼大量的勒贖攻擊來自於恐怖份子以及組織犯罪並不會令人驚訝，」Storfer表示，「問題是，如果每次我們被 SamSam 攻擊，每一次我們的機構去支付贖金（這毫無疑問其中是有風險的），是不是在技術上表示我們其實是在資助恐怖份子？」Proven Data 這間公司聲稱透過他們「最新研發的技術」，承諾他們可以幫助客戶恢復被勒贖的資料，幫他們解鎖。但是Storfer透露，事實上他們是透過支付贖金的方式，從攻擊者那裡取得解鎖工具。而靠著支付贖金來賺錢的安全公司不止一家，另外一間位於佛州的美國資安公司 MonsterCloud，也是號稱有他們獨特的讓被勒贖的資料恢復的方法，但是這方法實際上就是支付贖金。這兩間公司的收費都是以勒贖金額的最高金額開啟起跳，然後他們再跟受害者建議，為了未來不再遭受勒贖病毒的攻擊，因此建議他們可以再購買其他的防護方案服務，諸如此類的，等於把被害者剝了兩層皮。而與這兩間公司欺騙的方式相對照，另外還有一間公司叫做 Coveware，他們則是公開的表示能夠幫助那些受害者，如果他們願意支付贖金卻不知道如何支付比特幣的話，或是不想（有些是不能、因為本身是政府組織）直接跟駭客打交道，他們願意從中協助。而在此同時， Coveware他們一邊幫忙支付比特幣贖金，並且從中蒐集這些駭客的資料，將資料與政府單位以及折扣情報網路熱銷安全研究單位分享。Coveware公司的CEO表示，像是Proven Data、MonsterCloud這一類的公司，只要在網路上刊登廣告，號稱「不需要支付任何贖金給駭客就能幫你資料解密」，他們就能輕易的綁架受害者的情緒，然後讓受害者買單。他表示：「雖然這種作法有時的確是可以解決受害者的問題，但是這種作法涉及了道德以及誠信的問題。」而 MonsterCloud 的CEO Zohar Pinhasi則表示，幫助客戶恢復資料的方法非常複雜，是每一個CASE都不同的。他拒絕討論公司用了哪些方法，他表示這些是商業秘密。不過他也說，他們公司從未誤導客戶，也從未承諾一定能透過特定的方法，幫客戶百分百的恢復資料，因為這根本就是不可能的。「我們之所以能恢復客戶資料的達成率這麼高的原因，是在於我們瞭解攻擊者的手法。」他表示：「受害者不該自己去跟駭客接觸支付贖金，因為他們不知道他們在跟誰打交道。」至於 Proven Data，他們則是在他們的網站上寫著：不建議客戶去直接支付贖金，因為他們可能在資助犯罪行動。不過他們的CEO在回覆 ProPublica 的詢問時則承認，支付贖金是他們的作業流程之一。因為他們的公司對客戶的任務是：保護客戶資料、確保檔案可以恢復、以及歹徒不會再提高贖金。通常他們當然會先試著用他們的方式恢復客戶資料，但是當駭客的勒索方式加密強到一定的程度（通常專業的駭客所做的勒贖軟體都一定會強到這種程度），他們就會支付贖金。畢竟他們的客戶有些是醫院，裡頭有病患的生命需要保護。他也表示，不過當政府部門指出 Samsam 背後是伊朗恐怖份子的時候，他們就停止支付贖金了，因為這違反了美國法律。事實上，沒有任何一條美國的法律禁止受害者支付贖金給勒贖軟體的勒贖者。如果你跟FBI說你要支付贖金，他們在官方上會做做樣子對你皺眉頭，然後私底下對你眨眼暗示你「去付吧」！FBI發言人曾經對於支付勒贖贖金一事回應表示「支付贖金是鼓勵持續犯罪的行動、導致其他更多的受害者，以及贖金可能會用在更嚴重的犯罪活動上。」但是在2015年，當初說這話的探員，在FBI的位於波士頓的對局內舉辦的研討會中，表示其實他們經常建議受害者乾脆「支付贖金了事」。●新聞來源：propublica《原文刊登於合作媒體T客邦，聯合新聞網獲授權轉載。》
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